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"Evite conflictos con Condóminos, Inquilinos, Proveedores, Empleados y disfrute el estilo de estar más tranquilo y seguro". Manejo Administrativo y Financiero Cobro de alícuotas mensuales Cobro de cuotas extraordinarias ( cuando se presentarán) Cuentas por cobrar Cuentas por pagar, entre otras Pagos puntuales de servicios básicos Entrega mensual de reportes escritos y gráficos de los gastos ocasionados Calificación de Proveedores Concursos privados para ofertar servicios/ productos que sean relevantes. Participación en la elaboración del Presupuesto anual, proformas y similares, que eviten gastos innecesarios o elevados. Selección, manejo y control de personal del Condominio. Calificación profesional de carpetas para todos los cargos. Manejo laboral (IESS, Pagos de salarios, manejo de nómina, otros) del Personal contratado y/o en servicio. Planificación y Coordinación mensual y anual del Personal, procurando optimizar tiempos y recursos. Asesoría Legal Asesoría en la elaboración del Reglamento Interno de Copropiedad del Condominio, acorde a las leyes, normas y reglamentos establecidos en el País y la experiencia. Apoyo y asesoría en asuntos concernientes a temas comunales. Gestión legal de cobranza a propietarios morosos. Asesoría en trámites legales con Instituciones Públicas, Municipales o similares Mantenimiento Preventivo y Control de las instalaciones comunales. Planificación y Cronograma mensual / anual de actividades de mantenimiento de las instalaciones. Asesoramiento para adquisición de equipos, maquinaria, materiales o similares a ser colocados o empleados en las áreas comunales. Control tabulado de las distintas instalaciones del Condominio, a fin de prevenir daños que generen inconvenientes o peligros a los condóminos. Coordinación de trabajos de Construcción, reparaciones, remodelaciones y similares. Gestión efectiva para atender las necesidades comunales o particulares de los condóminos, en lo referente a remodelaciones, reparaciones o construcciones. Asesoría general en trabajos de Construcción, Arquitectura exterior o interior, etc. Manejo profesional de Contratistas y subcontratistas de Obra. Apoyo para gestión de actas de Entrega –Recepción en viviendas nuevas. Apoyo para contratos de compra venta o alquiler de viviendas. norabienesraices@hotmail.c
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Oct 17